新式酒店吸引“非传统玩家”
在中国 ， 虽然酒店目前仍是整体交易量较少的资产类别之一 ， 但行业发展的乐观趋势和充满前景的旅游市场已经点燃了投资者对酒店的兴趣 。
2018年 ， 大多数中国城市酒店的平均可出租客房收入（RevPAR）大幅增长 ， 成都等主要门户城市的RevPAR同比增长19% ， 北京 ， 重庆和天津的RevPAR增长也超过10% 。 与此同时 ， 中国的新酒店供应量大幅放缓 ， 尤其是在一线城市 。
此外 ， 2018年 ， 中国酒店投资交易额接近120亿元 。 其中一个显而易见的趋势是 ， 这些交易的酒店中部分由于运营表现欠佳 ， 正逐渐被新业主更改成长租公寓、办公楼等其他资产类别 。 这一趋势也将在2019年继续深化 ， 今年年初 ， 北京翠宫饭店被出售给京东集团就是其中一个典型案例 。 目前 ， 京
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