无债一身轻的王健林，如今再次投资文旅项目，其中有何深意？
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作为知名的商业人士 ， 王健林的投资方向 ， 一直备受关注 。 在4月11日 ， 在甘肃省招商引资暨陇商大会上 ， 王健林表示在未来的三年 ， 万达集团将会在甘肃新增投资450亿 ， 打造3个五星级酒店 ， 5个万达广场 ， 还有一个超大型文化旅游项目 。 对于万达的新项目 ， 无债一身轻的王健林 ， 如今为何会又捡起文旅项目呢?
众所周知 ， 为了减轻万达的高负债 。 王健林将重金打造的万达文旅项目 ， 于2017年和2018年 ， 以清仓处理的方式 ， 出售给了融创的孙宏斌 ， 回笼了600亿左右的资金 。 而万达出售文旅项目 ， 除了回笼资金 ， 还是是因为文旅项目的前期投资大 ， 最少要10年才能有所回报 ， 不适合万达当前的轻资产规划 。
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在王健林的“断臂求生”下 ， 卖掉了万达旗下很多重资产业务 ， 将负债率将低至平均值以下 。 在1月12日 ， 万达年会上 ， 王健林表示不再开发房产项目 。 业内人士普遍认为万达此举是为了赢得对赌协议 ， 刨除容易带来高负债的房产项目 。 不仅如此 ， 万达的投资新方向 ， 还指向了大健康产业 。
万万没想到 ， 三个月的时间 ， 万达的投资方向 ， 又转回了回来 。 万达投资万达广场和酒店 ， 实属正常 。 毕竟万达广场是主营业务 ， 在2018年 ， 单凭租金收入就达到328.8亿 。 而且 ， 这份收益还是比较稳健 。 而万达再次兴建文旅项目 ， 则有点令人费解 ， 毕竟 ， 文旅项目的投资大 ， 收益未必能够及时回转 。
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