前3个月全国商品住宅成交稳中略降 三四线城市住宅销量有所回调( 三 )
国家统计局数据显示 ， 全国土地交易市场持续降温 ， 土地交易量价增速双双连续7个月回落 。 1至3月份 ， 房地产开发企业土地购置面积2543万平方米 ， 同比下降33.1% ， 降幅比1至2月份收窄1个百分点；土地成交价款1194亿元 ， 下降27.0% ， 降幅扩大13.9个百分点 。
克而瑞研究中心指出 ， 前3个月 ， 土地市场整体成交规模不大 ， 但在个别三线城市出现地价上涨较快、房企非理性拍地的苗头 。 4月3日 ， 无锡出让四幅宅地 ， 参拍房企超过60家 ， 最终融创以24.4亿元拿下无锡两幅地块 ， 其中滨湖区地块达到最高限价 ， 折合楼面价1.8万元/平方米 。
第一太平戴维斯认为 ， 2019年房地产市场调控在“房住不炒”的基调下 ， 总体仍将落实执行“稳地价、稳房价、稳预期”的目标 。 预计各地今年将进一步推行“因城施策”“一城一策” ， 细化监管措施 ， 保障住宅市场健康发展 。
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