一季度中国房地产开发投资增速创4年多新高 销售回升( 二 )
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌当日在中国新闻社主办的国是论坛上表示 ， 一季度房地产开发投资创新高的一大原因是去年开发商大量购地后 ， 今年需要开工 。 2018年房企土地购置面积同比增长14.2% ， 这就导致了今年开发投资和新开工面积的增速加快 。
诸葛找房数据研究中心分析师国仕英则认为 ， 房地产投资加快主要得益于3月份销售旺盛、房企加快复工及新开工节奏 ， 新开工面积同比增长11.9% ， 施工面积增长8.9% ， 比1-2月份都有明显提升 。 此外 ， 进入传统施工旺季后 ， 人工及材料成本都有所增加 ， 也是投资增速创新高的原因之一 。
除投资外 ， 一季度 ， 商品房销售数据也较今年前两个月出现回升 。 数据显示 ， 一季度 ， 中国商品房销售面积同比下降0.9% ， 降幅比1-2月份收窄2.7个百分点 。 商品房销售额同比增长5.6% ， 增速提高2.8个百分点 。 两者均呈现触底回升的态势 ， 部分城市销售明显放量 。
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