保利地产高增长之痛：面粉贵过面包存货跌价计提23亿( 四 ) 中国经济网北

保利地产销售增速放缓。 2018年，保利地产实现签约金额4048.17亿元，同比增长30.91% ，市场占有率提升至2.70%；签约面积2766.11万平方米，同比增长23.36% 。而2017年，保利地产签约销售金额则为3092亿元，同比大增47.2% ，累计签约面积2242万平方米，同比增长40.3% 。

年内，保利地产在一二线城市拓展金额和面积分别为74%和61% ，且三四线城市新增容积率面积中53%位于珠三角、长三角城市群。 2018年，保利地产实现新开工面积4396万平方米，竣工面积2217万平方米。截至2018年末，公司待开发面积9154万平方米，其中一二线城市占比60% ，六大城市群合计占比69% 。

2018年，保利地产资产减值损失为23.51亿元， 2017年同期为6102.46万元，同比增长3455.76% 。其中，存货价跌损失为23.07亿元。