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地处“白鹅潭商圈”核心范围，地铁沿线的这条村即将更新改造！( 七 )

不过 ， 目前 ， 征拆补偿方案尚未出台 ， 征拆面积补偿比例尚未确定 。 村民和居民对拆迁补偿方案的表决通过率达到八成就可开拆 ， 有望今年年底动工 。

在正式开拆前 ， 按照项目批复 ， 首先拆迁补偿安置方案要经过村集体经济组织成员表决通过 ， 然后才具备条件签拆迁补偿安置协议 ， 按相关旧改政策规定 ， 在拟建范围的拆迁补偿安置协议达到80%之后 ， 即可正式启动拆迁 。

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图7/8

根据广州市更新局对鹤洞村更新改造项目实施方案的批复 ， 鹤洞村更新改造是采取一次性拆迁的整体改造的模式 。 他们会按政府核定的标准 ， 向外迁被拆迁村民、居民及集体物业发放临迁费 。

当村民、居民顺利外迁以及集体物业腾空后 ， 会全力推进旧建筑拆除和复建安置住宅及新集体物业的建设工作 。 按政府核定的临迁费计算时间 ， 方圆必须在5年时间完成建设 ， 安排回迁 。

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