深圳罗湖10个重大项目集中开工，总投资达228亿元( 四 ) 《粤港澳大湾

据了解， “深圳市创新金融总部基地”项目总占地面积约8.5万平方米，拟建计容总建筑面积约50万平方米，总建筑面积超过65万平方米，总投资近150亿元，规划打造集商业、新型产业、住宅、学校等承载笋岗中心职能的城市综合体。

项目的开发建设不仅能助推笋岗片区产业升级，还将进一步促进该片区环境提升和配套完善。在更新单元内，有大量公共设施用地贡献和公共配套建设任务，包括贡献一所九年一贯制学校用地、配建幼儿园、变电站、公交首末站等，同时，还将建设大量保障性住房和产业用房，实现笋岗片区的职住一体化。

为了快速实现贡献土地入库、加速项目开发，城建集团克服重重困难，超常规抓节点控制、超常规抓外部协调、超常规抓建筑物拆除、超常规抓盯紧靠上，仅用1个半月的时间就完成了清租、建筑物拆除、单元规划批复、实施主体确认、房产注销、土地入库、土壤环境风险防控、用地审批等24项主要工作任务，比原计划提前了至少半年。

城建集团相关负责人表示， “城建集团将集全司之智、举全司之力，将项目打造为承载城市中心职能的标杆之作，为罗湖实现产业升级、笋岗片区蝶变重生以及完善民生配套做出积极贡献” 。

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延伸

2015年9月，按照市里部署，罗湖区先行先试开展城市更新改革，至今已有三年半。开展改革试点至今，罗湖完成32个项目区级规划审批， 31个项目市建环委审批，已竣工项目22个，在建项目35个。已批规划项目规划建筑面积约403万平方米，产业面积约344万平方米。

2015年至今通过城市更新供地达60万平方米，布局谋划、建设了大梧桐新兴产业带、红岭创新金融产业带和口岸经济带，形成了可复制可推广的罗湖经验———“完善运行机制，简化再造流程，提高决策精度，健全制度体系” 。