5项扶持政策助推我市绿色建筑发展将来，你住的房子会更节能更环( 三 ) 低耗、高效、

“这对装配式建筑行业来说是一个重大利好。 ”采访中，一位多年从事装配式部件生产的业内人士告诉采访人员，济南在装配式建筑推广方面一直走在全省前列，但过程中也遇到了一些难题，比如有的装配式外墙因为在保温材料之外需要附加一些构造做法,尺寸比普通外墙厚，占面积，所以一些建设单位就不愿用。 “有了这3%容积率的奖励就好多了，就等于一个建筑面积10万平方米的住宅小区，可以多建3000平方米。 ”

除了对装配式建筑奖励容积率,《促进办法》还提出了4项扶持措施促进绿色建筑发展:居住建筑采用地热能、太阳能等可再生能源采暖、制冷、供应热水的,其用电按照国家和省有关规定享受优惠政策;利用可再生能源的民用建筑,核算建筑能耗时,其常规能源替代量可以抵扣相应的建筑能耗量;公共建筑达到绿色建筑标准的,执行峰谷分时电价;新建民用建筑实施屋顶绿化、垂直绿化的,按照有关规定折算为附属绿地面积。

“屋顶绿化、垂直绿化计入绿化率,省下的土地面积就可以建其他景观或者配套设施,提升的也是老百姓的居住品质。 ”市住建局相关负责人表示。

政府投资建筑

至少要达“二星”标准

“真金白银”的扶持政策外，《促进办法》也给绿色建筑推广定了一些“硬杠杠”：一方面，提高了政府投资类项目的星级标准;另一方面，建立了全过程的监管制度。

据了解， “绿色建筑”的概念于20世纪90年代引入中国，如今已逐渐步入全面推广的成熟时期，而此次《促进办法》的出台更是标志着这项工作进入了有法可依、规范管理的新阶段。

市住建局相关负责人告诉采访人员，按照《促进办法》要求，我市绿色建筑将实行分级递进和分类递进相结合的推广模式，其中，新建民用建筑(3层以下居住建筑除外)采用国家和省规定的绿色建筑标准，政府投资或者以政府投资为主的公共建筑以及其他大型公共建筑按照二星级以上绿色建筑标准进行建设;城镇新区按照绿色生态城区标准进行规划、建设，以推动绿色建筑规模化、集约化发展。