当面粉与面包同价西江北成为泛丁香上车新一站 12900元/建筑

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12900元/建筑平方米， 18300元/建筑平方米，沈阳城市中心土地价格不断刷新，屡破新高，沈阳房地产市场开始朝新的轨迹发展。

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近期沈阳土地拍卖现场

Part1

丁香湖地价上涨板块版图扩大

不仅城市中心，沈阳二环甚至三环外的土地价格也不断有新的突破， 2018年6月， 9600元/建筑平方米的丁香湖19号东-1号地块；2019年3月， 5000元/建筑平方米的沈北科讯包装地块…… ，近几年由于各区域土地价格不断刷新，沈阳房价也因此涨势凶猛。

其中，以丁香湖板块丁香湖19号东-1号地块为例，近万元的地价开启了丁香湖的新时代，为丁香湖板块带来楼市发展的新高潮，板块内在售项目房价整体上涨明显，板块购房门槛也相对提升。

而如今丁香湖板块楼市接近饱和，土地资源有限，板块内近期除地价9600元/建筑平方米中铁香湖新项目亮相外，无其它新项目入市，而板块其他在售项目产品选择有限，板块发展开始逐渐向三环外扩散。

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