4年来首次：香港中环超甲级写字楼租金按季度下跌0.4%( 二 )
至于整体写字楼平均每平方英尺租金则录得77.1元 ， 按季度微升0.2% ， 升幅为2016年第3季度以来最慢 ， 反映租金或将见顶 。
展望年内走势 ， 他表示 ， 实际走势要视乎中资机构扩充情况 ， 但不少地区的待租率仍处于低水
平 。以中环为例 ， 首季度待租率按季度下跌至5.1% ， 超甲级写字楼的待租率更只有4.1% ， 在供应如此紧张的情况下 ， 租金可望平稳发展 。 然而 ， 2019年首季度九龙东待租率按季度上涨2个百分点至15.3% ， 料区内租金有一定压力 。
零售商铺方面 ， 戴德梁行执行董事及香港商铺部主管林应威表示 ， 访港旅客数字增加 ， 加上高铁及港珠澳大桥的启用 ， 明显利好尖沙咀及旺角零售区 ， 首季度平均每平方英尺租金分别约1686及560元 ， 按季度增长1.1%及2.6% ， 升幅高于铜锣湾的0.6% ， 预计尖沙咀及旺角上半年租金升幅可达1%至3% 。
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