太原平均每户不吃不喝14.6年才能买套房，你要放弃吗？( 二 ) 近日

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如果从国际惯例来看，显然有太多的城市的房价收入比都太高了，泡沫太大了，也就是我们常听到有人说：房价与收入严重不符，崩盘指日可待！

我们可以看另外一个数字，山西其他地市，比如朔州平均房价3700元/㎡，人均GDP超过4.08万元，排名全省第二；阳泉平均房价4300元/㎡，人均GDP3.7万。几乎山西省内其他所有城市的房价收入比都比太原低，买房难度都比太原小，那么是不是其他地市的房地产更安全、更有投资价值呢？

显然， “房价收入比”是有问题的！近日也有专家直言：房价收入比是个伪命题！

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说句很多人难以接受的话：房价不是由全民平均收入决定的，而是由与购房人群的平均收入相关，房价是对未来中高收入的预期！

相关数据显示，太原2018年人均年收入5万元，不要觉得你年收入超过5万元就开心了。你还忽略了这些年太原城中村改造的数以万计的“拆二代” ，人家随随便便一年的利息就超过10万，有车有房有存款，如果再有个小工作就更滋润了；另外还有不少体制内的人，明面工资很少，但是福利好、奖金多、年收入高，大多数还有家庭背景。

这些人的实际购买能力很强，盯着平均工资没有任何意义！