上海物流仓储供不应求租金加速上涨( 二 ) 中新网上海4

一季度，新宜嘉定维玉物流园满租开业，为上海市场总存量增加了47000平方米。近年来，此间可供开发地块的稀缺意味着供应量将不断下降，预计今年未来三个季度的新增供应量将降至218000平方米，低于去年新增供应量的一半。强劲的需求已导致市场总体空置率从约8%下降到6.5% 。

物流仓储空间的供不应求使得非保税仓储的租金加速上涨，租金环比涨幅从上季度的1.1%上升至1.5% 。成熟的细分市场如沪郊嘉定、青浦环比增幅最高，即使是受到税收政策影响，此类区域的新项目开发商仍未大幅下调租金，因为他们预计租户的需求会保持强劲。 (完)

上海物流仓储供不应求租金加速上涨( 二 )