重磅！刚刚南京楼市透露4大信号，房价……( 四 ) “金三银四”

河西中紫金西区中央39.94㎡小户型，成交价340万，单价79995元/㎡；

整体来看，二手房市场各片区的成交价也在不断刷新，也能从另一个角度反映南京楼市回暖的现状。

上市银行涉房贷款继续扩张，超三成新增量流向房地产

随着上市银行年报陆续披露，银行去年涉房贷款增长情况浮出水面。其中年报显示：国有六大行新增贷款5.13万亿，个人住房贷款的额度2.53万亿，几乎占了一半。

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截至日前， 33家已披露2018年度业绩的上市银行（含A股、H股）去年末涉房贷款余额合计28万亿元，在总贷款中的占比接近32.7% 。

其中，个人房贷总额近23万亿元，较去年初增长15.6%；对公贷款项下房地产行业贷款余额也接近5.4万亿元，较年初增长16.2% 。

就目前来看，南京多家银行下调利率，银行批贷速度也大大加快，对于楼市回暖也起到一定作用。

小阳春能否持续？未来市场如何，还有待观察。在限购限价的背景下，加上信贷有所放松，建议买房人根据个人需求，理智购房。

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