江苏中小学“公民同招” 学区房还会抢手吗？四五月一般都

小编提示您：本篇文章标题是《江苏中小学“公民同招” 学区房还会抢手吗？》，来源是：新华日报。//本文由热心网友[so中老年追求千金难买] 投稿。

江苏中小学“公民同招” 学区房还会抢手吗？.www.jiangsulong.com//本文由热心网友[fae8gh] 投稿。

江苏中小学“公民同招” 学区房还会抢手吗？//www.jiangsulong.com//本文由热心网友[永远18岁的我] 投稿。来源是：新华日报

　　四五月一般都是学区房置业的旺季。而今年清明小长假开始前，省教育厅通知明确，今后公办、民办中小学校要同步招生。这项被业内称为“公民同招”的政策，会对南京一向坚挺的学区房销售带来什么影响？

　　4月7日，采访人员走访南京牌楼巷附近的几家房产中介门店。这一带是南京名校拉萨路小学的学区。

　　“我们昨天才卖出一套65平方米的学区房，成交价520多万元，单价8万出点头。”链家门店经理朱新华告诉采访人员。当然，二手房都是一房一价，同样的学区根据房子面积的不同，单价会相差2万元以上，大面积的三房要比三四十平方米的小户型单价低很多。

　　说到“公民同招”对学区房的影响，朱新华认为，以前会有客户因为孩子考上了民办校，学区用不上，就把房子出手。现在公办校与民办校同时招生，家长不能再以公办校作为保底，只能二选一，反正拉小的学区足够好，那他们多半会把学区用上，这样出来的房源可能会减少。“这个政策让学区房不会有下行趋势，能不能涨难说。”

　　与朱经理的谨慎相比，江平学区房的置业顾问徐超则更加乐观。他说，学区房价格一直稳涨，他们店最近成交了一套金鹏大厦43平方米的学区房，总价415万元，单价靠近10万。“公民同招”全面落实义务教育的免试入学，他认为利好学区房。他说自己接待的客户，有小孩刚出生就来买学区房的，等孩子上幼儿园再买都算晚的。徐超很有把握地说：“南京学区房价格目前最高的是琅小，有单价12万元成交的，而成交量最高的是拉小，小面积房源挂不到一个月就能卖掉。”

　　学区房概念不仅指小学，还包括初中。在21世纪浩思不动产嘉业国际城一楼的门店，店长缪庆告诉采访人员：“新城中学的学区房是我们店的主打产品之一。3月份我们做了大约100万元的业绩，跟去年同期持平。我们这一片的学区房价格没涨也没跌，比较坚挺。”