原创<br> 经济学家黄有光：中国房产空置率远远低于预估值原标题：经济

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原标题：经济学家黄有光：中国房产空置率远远低于预估值！

中国的房子到底够不够住？我们经常会谈论这样的话题，一方面，有很多数据表示中国房产的空置率是很高的；另一方面，我们又经常看到不少楼盘排队摇号购房的现象，看起来好像房子紧缺了，不够住了。事实上，房子住是肯定够住的，至少我们几乎没有看到有人流落街头。至于空置率到底是多少也是争议不断的。

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关于空置率的问题，各大机构各有说法：

IMF2015年的数据，说中国全国的空置面积达10亿平方米。如果这不是被严重低估的数据，则表明空置率并不高，因为不超过总面积的2%；

2017年，西南财大曾发布过一份关于空置率的调查报告，中国城镇住宅空置达到了6500万套，我国城镇地区住房空置率为21.4% ，商品房的空置率已高达26.6% ，一线城市的住房空置率为16.8% ，二线城市的住房空置率为22.2% ，三线城市的住房空置率为21.81%；

另外国家电网也根据用电情况总结了空置率：“2017年，大中城市房屋的空置率为13.1% ，中小城市房屋空置率为13.8% ，乡村房屋空置率为14.3%” 。

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