专家直言：房价不可能下跌到人们预期值，因为建房成本决定了房价原标题：专家

本文原始标题为：专家直言：房价不可能下跌到人们预期值，因为建房成本决定了房价---来源是：

原标题：专家直言：房价不可能下跌到人们预期值，因为建房成本决定了房价

一名网友留言称，自己非常不理解高房价的由来，明明建筑成本不高，但不少地区的房子却被卖到了天价，如果只说是受到炒房客和开发商的影响，自己也不太相信。

该网友提出的这个问题，相信也是困惑很多人的一个问题，而专家也在这里给出了答案。

----专家直言：房价不可能下跌到人们预期值，因为建房成本决定了房价//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

业内人士分析称，房价主要是由地价成本、建设成本、税收成本、开发商利润组成，其中房屋建设的成本，一般不会超过房价的30% ，当然部分四五线城市的房屋建设成本会高于当地房价的30% ，此前万达集团董事长王健林也表示，由于买地、建设、缴税都比较贵，因此房子也卖得贵，如果想房价下跌到老百姓的心理预期值也是不现实的，毕竟房屋各类成本决定了房屋价格。