南京学区房指数：琅琊路小学最贵扬子晚报讯（

扬子晚报讯（采访人员马祚波）尽管今年一季度南京二手房的成交量与挂牌量均创下2015年以来的新低，不过学区房市场却依然“涨”势汹汹。 365淘房最新发布的学区房指数显示，今年3月份南京30所名校的学区房中环比有18所房价上涨，琅琊路小学的学区房挂牌均价最高，达95812元/㎡。

3月名校学区房均价48070元/㎡

根据这份对于南京30所重点小学学区房的跟踪调研， 2019年3月南京30所名校的学区房房价整体呈上涨趋势，当前均价为48070元/㎡，环比2月均价46069元/㎡上涨了2001元/㎡，涨幅为4.34% 。

扬子晚报采访人员注意到， “拉力琅”三所名校依然是南京学区房中的“香饽饽” 。其中，琅琊路小学的学区房挂牌均价最高，达到95812元/㎡，紧随其后的是力学小学学区房，挂牌均价为92721元/㎡，拉萨路小学的学区房挂牌均价为86730元/㎡。在前十名的榜单中，挂牌价在“7”字头的还有游府西街小学、芳草园小学、金陵汇文小学、北京东路小学和银城小学，南师附小的学区房均价为60050元/㎡，均价“5”字头的学校则包括南师附中新城小学、凤凰花园城小学、天正小学、长江路小学和汉江路小学。

今年3月份30所名校学区房27所房价上涨

与今年2月份相比，南京30所名校学区房中18所名校房价上涨，涨幅最大的为银城小学，涨幅为8.92% ，其次是五老村小学和赤壁路小学，涨幅分别为8.89%和6.01% 。在跌幅方面，瑞金北村小学学区房的价格跌幅最大，为7.99% ，雨花外国语小学学区房跌幅为5.40%排在第二位，小营小学的学区房报价环比2月份也跌去了4.62% 。

如果从同比上看，与2018年3月相比较，今年南京30所名校学区房中有27所房价上涨，占到了总数的9成，领涨的是游府西街小学、凤凰花园城小学和汉江路小学学区房，同比分别上涨了29.10%、23.20%和22.95% 。