“金三”苏州新房成交量走高吴江区楼盘势头强劲 “金三”苏州

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本文标题：“金三”苏州新房成交量走高吴江区楼盘势头强劲

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据房天下数据研究中心统计，2019年3月苏州市区商品房共计成交8601套，成交面积997061.97平方米。其中住宅成交5926套。苏州高新区住宅成交616套，工业园区住宅成交257套，吴中区住宅成交1124套，相城区住宅成交592套，姑苏区住宅成交417套，吴江区住宅成交2920套。吴江区住宅成交量最多，工业园区成交最少。二手房住宅成交了6615套，较2019年2月上涨1544套，涨幅为38.24%，同比2018年3月上涨4.32%；其中住宅成交共计5888套，环比2019年2月上涨33.90%，同比去年3月上涨3.53%。

规划落地、交通并轨

刚需客群置业青睐“价格洼地”板块

三月吴江区住宅成交了2920套，占全市成交总量超过五成，领跑全市。近几年，随着吴江区域规划的落实、大交通逐步接轨主城，吸引了较多的刚需客群前来置业，其价格在六大区内仍属洼地。吴江区的运东板块近期在苏州楼市可谓红极一时。且得益于东环南延二期的通车，全程高架，运东到工业园区仅15分钟车程，于是运东又叫“工业园区南”板块。板块内多个纯新楼盘如四季春晓、联发棠颂即将面市，将带来新一轮的客群升级。

三月苏州楼市出现翘尾行情，每周开盘项目数和成交量均达到了3月以来的最高。就各区而言，

吴江区成交2811套，占全市成交总量超过五成。成交均价16501元/平方米，全市最低；工业园区成交量最少，仅138套，成交均价37013元/平方米；姑苏区成交162套，成交均价35910元/平方米，仅次于园区房价；吴中区、苏州高新区新房价格分别超出市均价2000-4000元/平方米不等，相城区则与市均价相差无几。