啥情况？这个地方 4.1万平方公里的土地被闲置在很多人印象

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在很多人印象中，日本是个地少人稠的国家，总面积大约37万平方公里，还没云南省的面积大，人口却达到1.26亿。

这样的地方，想必每寸土地都要充分利用起来。

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然而，令人惊讶的是，日本存在大量的闲置土地。根据一份2017年的统计数据，日本的闲置土地已经达到了4.1万平方公里，面积超过了日本九州岛，成为巨大的资源浪费。

根据日本法律规定，拥有土地和房屋要缴纳固定资产税，税率是1.4％，转让和继承土地，需要先缴纳土地市价10％左右的手续费，再根据土地价值缴纳10％到55％的赠与税。

此外，还需要缴纳对土地和房屋进行管理的相应费用。土地可以被看做一种财产，但是管理费用、税金太多的话，就变成一种负资产，很多日本人望而却步，最终导致闲置土地无人认领。

日本前总务大臣增田宽也：最近日本总人口迅速减少，土地价格急剧下降，大都市的商业地区，土地价格还很高，而且在不断上涨，但是，周边地区的空房子逐渐增加，空地在增加，价格不断下降。

日本的资源过度集中在东京，其他的城市普遍存在发展动力不足的问题。而从更根本上来说， 30年前，日本人都认为土地是最大的资产，价值只涨不跌。但随着人口减少带来的影响，人们对土地的态度也发生了变化。

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