一季度房地产市场回暖房价真要涨了？多买一两套就能获利了吗？ 2018年下半年

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2018年下半年以来，人们对于房地产话题的讨论热情从未消减，反而越来越高。房地产市场在经历去年较为严格的调控政策后，全国大部分地区的房价出现增速放缓、库存量变高的情况，但购房者依旧保持观望状态，毕竟能少花几万购得一套房子何乐而不为？而从去年到现在，购房者还迟迟不下手，就是因为他们认为房价还有下降的可能性，事实真的如此吗？

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房产税出台不会造成房价异动

2019年3月国家出台了关于房屋交易应该按照套内实际使用面积进行计算和交易的指导意见，文件一出。部分人就欢呼房价肯定要涨，他们的论据就是一套房屋总价不变的情况下，交易面积变少了那么每平米的单价必然上涨。还有的人认为房价不会出现太大波动，至少总价是不会变得。就好像30元一斤的剥了壳的核桃和20元一斤的带壳核桃，本质都一样，房价不会发生明显变化。小编也比较看好第二种看法，因为在此之前重庆早已进行了试点改革，几年下来重庆的房价并没有出现大涨大跌的情况。另外关于房价波动的小道消息就是房产税即将出台，届时的房价肯定会迎来一波下跌，其实我想说这些投资者真的是异想天开，国家颁布房产税的目的就是有效的调控房地产市场，防止其出现大涨大跌，房产税政策也不可能单独出现，肯定会有配套措施一起发力，控制房价在合理的区间内波动。

2019年房地产市场明显回暖