彭永东：楼市进入存量阶段 “服务红利”将带来变革机遇人民网博鳌3

人民网博鳌3月29日电（采访人员李彤）“服务价值的挖掘，将促使房产领域从‘生产者’的角色向居住服务综合运营商转变。对服务价值的重新挖掘，隐藏着行业变革的机会。 ”3月29日，在博鳌亚洲论坛2019年年会上，贝壳找房CEO彭永东在“楼市30年”分论坛上表示，我国房地产正处在信息价值阶段，未来将进入服务价值阶段。

彭永东认为，在楼市发展的30年间大致分为3个阶段，从满足基本住房需求、以新房交易为主的生产资料价值阶段，到以存量为主、依靠信息将人与房匹配促成交易的信息价值阶段，再到注重服务品质、个性化、专业化、深度融合互联网的服

务价值阶段。

“未来围绕住房的服务将与房屋本身同样重要，产业服务者的角色和价值将被重新定义，并带来更大的价值空间和全新机遇。 ”他介绍说， 2018年我国约20个城市二手房交易量超过新房，在租购并举政策推动下，租赁市场正进入规范发展的快车道，房产后市场的服务价值正在显现。