环京楼市 春潮涌动下的机遇与挑战( 五 )
楼市是否回暖需待细则明确
上有政策 ， 下有对策 。 其实 ， 环京应对限购的“潜规则”一直存在 。
据悉 ， 2017年的高碑店限购政策出台后 ， 当地开发商就为了卖房采取了“变通”策略：即顾客从购房时开始缴纳社保 ， 以最低标准 ， 三年仅需几千元 ， 三年后再办理网签和不动产登记证 ， 待三年后业主拿到房屋产权证 ， 就可以将房子抵押出去再获得贷款 ， 虽然利率高一些 ， 但也相当于办理了按揭 。
“之前环京很多城市希望通过人才引进政策来作为变相放松限购的方式 ， 但是很多区域都没有获得批准 ， 高碑店这次能够实施 ， 为环京区域楼市打开了一个新的窗口 ， 在实现当地产业发展的同时能够促进职住平衡 ， 这也符合大的发展趋势 。 ”合硕机构首席分析师郭毅在接受采访时表示 。
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