深圳带租约二手房接收难问题亟需治理( 二 )
2016年4月,大地通物业以委托经营人的名义,强行撬锁侵占这30套公寓,要求租户到大地通物业办理续租手续 。 谢春玲等业主当即向辖区派出所报案,经警方协调,大地通物业与谢春玲等人达成调解协议,承诺凡是提供房屋产权证明的业主,大地通物业必须无条件交付房屋 。 但当谢春玲等人去收房时,大地通物业又以各种理由拒绝交房至今 。
采访人员观察到,近年来,深圳房价一直居高不下,而拍卖房以及一些带租约的二手房比市场流通的商品房便宜,因此,通过竞拍取得房产成为时下一个热门的选择 。 随之而来的是,此类房屋收房时发生的纠纷屡见不鲜 。
深圳市民张先生通过公开拍卖购得宝安区佳华豪苑某房,却发现这栋房产被原业主出租给了他人,租期长达15年 。 南山区华侨城波托菲诺纯水岸一房屋前业主王某生意失利无力归还齐先生的借款,采用以租抵债的方式把房子租给齐先生,租期10年 。 石某经过法院拍卖成为这套房子的新业主,为了回收房产,石某召集10多名社会闲杂人员上门,武力“请求”齐先生一家立刻搬离 。
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