＂商转公＂申请垫资超三千人担保公司资金缺口20亿近日

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本文标题："商转公"申请垫资超三千人担保公司资金缺口20亿

近日，有市民向媒体反映，上个月和妻子两个人请假去办理商贷转纯公积金贷款，结果被告知如果要垫资须排队预约，并且前面已经预约了2000多人。何时能轮到他？这让他有点着急。

昨天，采访人员从无锡市住房置业担保有限公司获悉，每天前来运河东路388号二楼申请垫资的预约人数约有40人。最近一个月，担保公司预约垫资申请业务激增了近千笔。截至3月18日，预约申请已超过3000人。如今这一数据还在上升。

资金有限，申请垫资需要预约

为什么会有这么多人来排队申请预约垫资？住房置业担保有限公司王丹介绍，以前无锡人买房，用商业贷款不仅可以享受楼盘给予的点数优惠，银行贷款还能有诸如8折、9折的基准利率折扣。那时，基本上一年时间也没有多少笔商业贷款转公积金贷款。去年7月1日起，无锡公积金加大了对首次使用住房公积金贷款的缴存职工的支持力度，即首次使用住房公积金贷款购买自住房，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度由30万调整为50万，借款人及配偶符合公积金贷款条件的，最高贷款额度由60万调整为80万。几乎是同期，无锡各大银行按揭贷款利率折扣优惠政策全部取消，首套房贷款利率上浮15%或者以上，更甚者达到30%。

公积金可贷额度的增加、商业贷款与公积金贷款利率的“剪刀差”，让越来越多的职工倾向于选择“商转公”。数据显示，去年7月份公积金贷款额度放宽的当月，担保公司就受理了700多笔该类业务，金额达到近3.5亿。“当时，公司资金一下子变得紧张，账户都跳预警了。”担保公司王丹介绍，考虑到资金压力，从去年8月8日开始，公司开启预约申请模式。

建议市民尽量自筹资金

“现在最大的矛盾，就是公司每个月能够使用的资金与市民的实际需求相差很大。”据了解，去年7月以前转贷材料齐全，一周时间就能办好手续。现在申请的人多了，资金缺口大，放款的周期自然也就长了。目前申请的职工中，大部分人申请垫资的金额都在50万以上。其中不少是按照夫妻双方最高80万来申请的。有申请转组合贷款，都在100万以上。王丹说，保守预计，当前担保公司垫资资金缺口超过20亿。