“明日大屿愿景”可带来巨大回报( 二 ) 香港大屿山景

林郑月娥说， “明日大屿愿景”计划填海和基建工程需动用公款，但特区政府能够负担有关数额，而且项目回报巨大。填海所得土地除了可兴建公营房屋外，还预留了用作发展私营房屋和第3个核心商业区的用地，极具商业价值。

香港特区政府日前破例公布“明日大屿愿景”填海造地计划的粗略成本估算。按2018年9月的物价计算，交椅洲1000公顷人工岛以及其他主要项目，包括欣澳填海、龙鼓滩填海、屯门沿海发展区和优先推展的主要干道与铁路，总工程造价约6240亿元（港币，下同），其中填海及填海地区上的一些基建工程费用合共约3510亿元。

香港发展局局长黄伟纶表示，在交椅洲人工岛上的私人住宅和商业发展的土地收益，保守估算达7070亿至8230亿元，因此部分人士质疑的“掏空库房”说法是不成立的。