权威专家：更要防止房价下跌，你怎么看？( 二 ) 原标题：权威

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本文原始标题为：权威专家：更要防止房价下跌，你怎么看？---来源是：

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这一轮调控取得成功，一个重要原因就是重新确立了“房子是住的不是炒的”这么一个简单的不能再简单的原则，同时，强调了“坚决遏制房价上涨”的决心，这也是今后楼市发展的方向和目标。中国决不能再走房地产经济的老路，再也不能制造楼市泡沫了，各大城市严重的雾霾，不能说与城市布局和快速发展无关，房地产及其相关产业直接制造雾霾的情况也不好否认的。

据了解，今年春节，北京有1500万人口离开，全国有11亿人次短期迁移，这也从一个侧面反应了城市住房较高空置率的存在，有多家机构测算中国的住房空置率在20%以上，而世界公认的合理的空置率在5%左右。这还没有把农村的房子计算进来。中国这些年房地产的发展，也是喜忧参半，贡献和伤害都很明显。这也是多年来，反复调控的原因。

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但是，最近具有住建部背景的著名房地产专家顾云昌在谈及房地产地位时表示，从现在到2035年，我国的城镇化会一直处于快速发展的过程当中，房地产行业依然可以做经济的火车头，依然是重要支柱产业。所以，他认为现在既要防止房价上涨，更要防止房价下跌。顾云昌的言论根本没有谈到本轮调控的主导思想，其思路也完全和几年前房地产经济时代如出一辙。不知道，他还想制造多大的泡沫。