烟台日樱花园员工“喊话”万达：我们要行使优先购买权( 三 )

2025-12-22

搁置了近两年时间，烟台万达文华酒店既没有被卖给富力地产，也没有成功转让给股东日樱花园，日樱花园现场负责人告诉采访人员，他们无法与万达建立有效的联系、沟通，每次联系上万达，得到的都是“已经汇报了”“在推进了”等回复。当下，日樱花园只想能与万达方负责人面对面沟通，尽快处理这个问题。

随后，采访人员随日樱花园工作人员前往离酒店不远的万达地产集团烟台城市公司，该公司行政部一员工称负责领导不在，无法接受采访，并称已经给领导发信息等待回复，采访人员在该公司等待了半小时未得到有效回复，便离开。截至采访人员发稿，万达仍未有相关负责人现身接受采访。

针对此事，采访人员联系了山东齐鲁(烟台)律师事务所尹梦天律师，尹律师答复称，万达公司在未通知其他股东，并经其同意的情况下，擅自将万达文华酒店的股权转让给股东以外的第三方，违反了《公司法》关于优先购买权的规定，损害了日樱花园的合法权益；在日樱花园提出异议后，万达也中止了相关违法行为，日樱花园此时应该尽快向万达主张权益，若进展有难度，应及时向人民法院起诉，根据公司法司法解释四的规定，要求按照同等条件受让股权，以维护自己的合法权益。所以，概括起来，该事件就是万达违法在先，日樱花园维权不力，导致如今双方进退两难。

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