激励农民进城购房是一个臭招，不应让农民成为去库存的“接盘侠”( 三 ) 原标题：激励

说它是一个危招，是因为把房地产去库存希望过多寄托到农民进城购房身上，既会让地方政府对土地财政过分的依赖，而且也会因之吊高农民进城购房更多的欲望，使政府出台更多损害公共财政政策的鼓励农民进城购房政策，使地方政府陷入一种恶性循环怪圈；尤其会把地方政府更多精力吸引到如何帮房地产开发商卖房子，然后达到自己多卖地之目的，这对支持实体经济发展都将是不利的；更为严重的是，会把中国房地产业泡沫吹得更大。同时，用这种办法刺激农民进城购房，因农民进城购买力有限，也难起到立竿见影之功效，最终使农民进城购房政策陷入疲软无力状态。

说它是一个险招，是因为这种政策如果被各级地方政府广而推之，虽然可能短期内对一些农民具有诱惑作用，也许会激起部分农民进城购房欲望，对去库存会起到一定作用，但这统统不过是种“麻醉品” ，因为这些被农民买来的房子，一旦因就业等问题不解决，而农民或置之不居，或又租不出去，那会形成更多的“空城”和“鬼城” ，不仅浪费了有限土地及其他资源；