房价会不会降？参照这6条“购房铁定律”,两年后你会后悔现在没买( 三 ) 作者:住在常

考虑已购房者的心理和未来的销售

买房虽说是涨不涨都无所谓升不升值也无所谓毕竟是自己住的又不打算卖。但是同一个楼盘你先买结果后买的人比你便宜你会是什么心理。

如果开发商真随随便便的降价前期的业主中退房退钱的人肯定是大有存在的维权事件是免不了的。如果大家都开始观望等着该楼盘降价那么降到何时是个头。一旦有了降价的苗头未来该楼盘的销售将异常困难。

银行与开发商的借贷关系保证房价崩不了

开发商一般没有巨大的现金流来支撑一个项目的完工基本上是靠与银行的借贷关系将在建的房屋抵押给银行而维持下来的。

开发商开发的项目卖的越高银行手中抵押的房子就越值钱。如果房子降价也就意味着银行手中的房子也在贬值。

银行也是一个盈利性机构如果银行赔本该开发商可能以后很难再从银行贷款成功。

房地产行业仍然是社会发展的支柱性产业涨

站在局外人的角度来看房地产行业是一个暴利行业每年的纳税给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天依然是社会的支柱性产业。

房价会不会降？参照这6条“购房铁定律”,两年后你会后悔现在没买( 三 )