这些地方要大变！海珠广场变文化金融CBD，棉纺厂旧址成智慧园( 三 )

2025-12-23

原第二棉纺厂内的部分车间旧址，于2016年被列入广州市第三批历史建筑。采访人员现场发现，车间厂房除标注了第三批历史建筑外，门口同样挂牌“广州市2017年重点建设预备项目” ，据悉将是本次历史建筑微改造重点项目之一。

采访人员现场发现，除部分私家车停放外，其余厂区内部空间已全面暂定使用。厂区内安保人员介绍，目前厂区内部的部分闲置空地暂划为停车场，供附近私家车主使用。与大院一路之隔的4号大院是棉纺厂区家属住宅楼，目前仍有大量住户，尚无动工改造痕迹。

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南都采访人员谭庆驹摄

重点保护锯齿形天窗

实际上，广州市第二棉纺厂成立于1958年，是广州轻工业发展史的见证，已经被列入广州市第三批历史建筑。厂房一共由21跨锯齿形框架构成，高耸的锯齿形框架为厂房提供了大面积的采光天窗，外廊式生活间的的资料曾登载于《建筑学报》，典型的北向锯齿天窗大规模纺织厂房建筑。该厂房根据《广州市第三批历史建筑保护利用规划》要求，重点保护厂房的主体结构和锯齿形天窗，以及南面生活间的平面布局；进行非轻微修缮或者涉及外立面的修缮时，设计方案应通过专家论证，具体确定核心价值要素和保护措施。

据了解，此次改造中的2号大院为包豪斯地块,以保护性开发为主。 4号大院计划为微改造,大院总占地面积约22000平方米,共有建筑物44栋,建筑面积18124平方米,主要是住宅和商业配套。

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