海南个人房贷可“商转公”( 二 )

海南省住房公积金管理局表示 , 全省住房公积金个贷率已回落至85%警戒线以下 , 可保障缴存职工的住房公积金贷款刚需 , 满足个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款的需求 。

根据印发的《管理办法》申请商转公贷款时 , 借款人应符合《操作规程》规定的住房公积金贷款申请条件 , 并具备以下情形:借款人必须为原个人商业性住房按揭贷款(以下简称原商业贷款)中的不动产权证书载明的权利人;银行同意借款人提前结清原商业贷款;原商业贷款所购房产已办妥不动产权证书;首付款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40% 。


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