这些年老百姓“踩过”的购房陷阱( 四 ) “买的没有卖

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十、配套设施陷阱

这里要修三甲医院，这里有银行，这是要修轻轨，这里要建一所九年一贯制学校，这里有一所大型超市，这里有大型市场……哪知收房后啥都没有。开发商理直气壮说：“规划改了，怪我咯？”或者说“还在做前期准备” ，是啊，人家又没说啥时有，有一点可以证明他们是对的，这些配套设施终归会有的，只是不知要等到猴年马月。

十一、用赠送面积/实得面积陷阱

虽然早已有明文规定将对赠送空间面积及其比例做出严格限制，但考虑到报规批复后在建、流入市场的时间差，如今的绵阳房地产市场仍是可见赠送空间的身影。由于购房者对于赠送面积并不是特别了解，把公摊面积、公共绿地面积、阳台、地下室、飘窗甚至管道井等算作赠送面积，五花八门，不一而足。

十二、车位陷阱

先搞绿化后修房子，先把景观打造得像童话世界样，勾引大把的购房者来登记， 1-2万的诚意金装到包包里再说。房子预售时，放出的价格确实比周边的楼盘都要低，诓来大把的吃瓜群众哄抢房子，把开发商当成百年难遇的大善人似的。然后本来面目就暴露出来了：在车位上大做文章，无论是租还是售都高出周边2—3倍的价格。不买不租行吗？又与相关部门勾结起，周边道路都不谁停车，一停就罚得吃瓜群众脱掉三层皮。厚黑学是炼到登峰造极。

说了这么多防不胜防的购房陷阱，再对比一下，你是不是已经买不到房了？是的，几乎所有楼盘都有或多或少的问题，这是中国房地产行业的发展阶段和住宅产品的生产方式所决定的。但是，这不是开发商耍花招欺骗购房者的理由，我们鼓励购房者通过正当手段，维护自己的权益。更重要的是，我们在购房时要擦亮眼睛，要学会识别这些常见陷阱肯套路，不要钱交了才发现被忽悠了。