2019年，万亿郑州只看五个区( 四 ) 郑州发展实现

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三、中原、管城、新郑更受品牌房企青睐

郑州经济飞速发展，城市板块不断扩张、基础配套不断完善、人口流入规模稳居全国前列，房地产市场被品牌房企普遍看好，全国前十房企已全部进驻郑州，全国销售额TOP30房企中有27家完成布局，本地房企紧抓郑州城镇化发展机遇，在郑州房地产市场仍然占据强势地位。近两年品牌房企布局力度不减，相对于航空港区、中牟县等成交热点区域，品牌房企更青睐中原、管城、新郑等配套相对成熟的区域。

图：近两年品牌房企各区域布局情况

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中原区、新郑市、巩义市居TOP30房企拿地面积前三。中原区是郑州的政治中心、文化中心，居住氛围浓厚，素有“郑州西大门”之称，且住宅用地供应相对充足，吸引品牌房企投资拿地；新郑市北邻中心城区，东接航空港区，区域内龙湖镇土拍热度居高不下，房企攻城掠地趋势明显；巩义市依托当地文化旅游资源，联手龙头房企重金打造特色文旅小镇，品牌房企拿地面积挺进前三。