深圳豪宅区131万㎡旧改加速入市，官方刚透露这些趋势……( 五 ) 深圳是全国最

本文原始标题为：深圳豪宅区131万㎡旧改加速入市，官方刚透露这些趋势……---来源是：

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木头龙现状（来源：南方都市报， 2018年6月）

在外人眼中的“造富神话” ，对业主和开发商来说都更多的是汗与泪。

合一城市更新集团董事总经理罗宇总经理在合一城市更新集团2019春茗会上透露，分析2017年年底已经供应的16.27平方公里土地的项目，从意愿公示到计划立项大约耗时0.8年，从计划立项到规划批复是1.73年，从规划批复到实施主体确认耗时两年多，实施主体确认到用地审批完成需要一年多的时间，平均下来，加上项目计划申报前置筹备等阶段，城市更新项目投资开发十年八载是很正常的现象。

“这是大概的平均值，这16多平方公里的土地都是好拆的、利益好平衡的项目。 ”