楼市春风起珠江愉景南苑收官之作予您品读

2025-12-23

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“南京3000人排队看房”“深圳：8千多万豪宅被抢”“杭州、厦门多盘涨价”“合肥二手房单日带看量破3000”……天气转暖，楼市也跟着迎来春天。近期，关于楼市回暖的相关报道屡屡霸屏。

全国各地涨声一片

最新公布的70城房价数据显示， 1月份全国有58城房价环比上涨，包括北京、上海、广州、成都、南京、无锡、杭州等全国热门城市，如南京上涨0.8%、无锡上涨0.5%、扬州上涨1.0%、徐州上涨0.9%等。

房价上涨较快的区域仍集中于二三线城市。在同比涨幅位居全国前列的城市中，西安、海口、呼和浩特、贵阳、大理、徐州、秦皇岛、丹东、昆明、济南、三亚和石家庄等二三线城市自2018年9月以来轮流领涨。

与此同时，全国多个城市的部分楼盘释放3月涨价信号，包括南京、杭州、广州、无锡等城市。

全国21城限购封印解除

市场的回暖之势与楼市政策的松绑离不开关系，从放宽落户政策到放松限价、限售等政策。从一线城市到二三线城市，此次政策松绑覆盖范围之广、松绑力度之大都极为罕见。

据不完全统计，截止到现在，全国至少已有21城楼市调控松绑。

置业衡阳，首选珠江愉景南苑

而对于衡阳来说，湖南第一个取消限价的城市，政策的放松，无疑是未来房价攀升的信号。对于正等待好时机的置业者，此时是出手的最佳时机。

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