2019年开年楼市调控政策不放松 土地市场持续降温( 四 )
另据同策研究院监测数据 ， 2019年1-2月 ， 买地金额TOP20上市房企拿地集中度基本不变 ， 而成交建筑面积TOP20上市房企拿地集中度则略有下滑 。
张大伟说 ， 2019年开年 ， 楼市保持严格调控 ， 在这种情况下 ， 大部分房企对土地市场的热度逐渐降低 ， 抢地积极性降低 ， 土地市场的溢价率有所降低 。 以北京为例 ， 大量的共有产权和限竞房明显降低了房企拿地积极性 。
“房企资金压力逐渐出现 。 ”他说 ， 自2016年9月30日开启新一轮楼市调控以来 ， 尤其是在一二线城市 ， 调控尤为严格 ， 在这种情况下 ， 房企虽然整体销售依然处于高位 ， 但再拿地的资金压力逐渐增加 ， 对非优质地块的积极性降低 。
中新网 邱宇 摄
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