南京多家银行网店下调首套房贷利率明显

2025-12-23

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南京多家银行网店下调首套房贷利率明显

本文标题：南京多家银行网店下调首套房贷利率明显

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今年的房贷利率还会继续下降吗？昨天，扬子晚报采访人员采访了南京地区多家银行网点发现，与之前相比，南京首套房贷款利率下调明显，多家银行首套房贷款利率较基准利率上浮12%或15%，二套房普遍上浮20%至25%。比起上个月首套房贷款多数上浮20%的情况下调幅度明显。业内人士称，2019年利率出现回调的可能性增大，但短期内无法调低至基准利率以下。

多家银行首套房贷款利率下调其中四家银行最低上浮12%

扬子晚报采访人员昨天以购房者身份走访了多个银行网点，询问房贷利率情况。发现当前南京地区多家银行贷款利率出现下调，且客户经理表示，近期放款速度加快，纯商业贷款预计一个月左右便能下款。

此次扬子晚报采访人员采访获悉，目前，有两家国有银行（工商银行、交通银行）的客户经理表示，首套房贷款利率最低可以做到基准利率上浮12%，农业银行个贷部经理表示，目前执行首套房贷款上浮20%，但对于资质较好的客户等，最低折扣能到上浮12%，但是限制条件比较多，邮储银行表示，当前首套房贷款利率主要为基准利率上浮15%，但是根据客户测评后，最低也能到上浮12%。

建设银行首套房贷款为基准利率上浮15%，但根据客户资质有下调空间；此外，招商银行、广发银行、兴业银行、紫金农商银行等表示，首套房贷款最低利率为基准利率上浮15%，中国银行、中信银行、民生银行、江苏银行等首套房贷款最低利率为基准利率上浮20%。

对于二套房的贷款利率，扬子晚报采访人员了解到，多家银行的利率水平为基准利率上浮20%至25%。（以上利率情况仅供参考，具体政策以各家银行网点解释为准。）

多位房贷客户经理告诉扬子晚报采访人员，具体审批结果要以合作楼盘、个人资质以及银行相关要求为准，比如有些需要购买银行理财，有些则需要贷款额度在100万元以上等。

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