浦口去年全区245个小区租赁备案实现就近办理( 二 ) 浦口245个小

强化租赁矛盾综合治理，依托街道（林场）综合执法机制，建立出租房屋监管联动机制，实现各职能部门间信息共享、执法联动，有效处理辖区内违规租赁产生的矛盾纠纷及投诉。对于矛盾较大、存在安全隐患的“群租房”“地下车库住人”等问题，及时由街道牵头房产、公安等部门开展联合执法予以处理。

加强政策业务宣传培训，针对居民租赁法制意识淡薄的问题，制作租赁试点宣传海报、视频、单页，并通过省市区媒体、房产微信公众号、电子屏、现场答疑活动，广泛普及，大力宣传。同时，建立培训机制，集中对街道、社区、租赁企业、房地产经纪机构开展业务培训4次，常态性开展点对点专项指导，提高全区租赁行业水平。

做好经纪机构服务管理，通过各项检查有效规范经纪机构门店建设和服务行为，通过组织房地产经纪人职业考试基础培训、租赁知识业务培训、业务交流会、专题座谈会，为经纪机构从业人员构建更加畅通的政企交流平台，培育专业人员发展，并协助中心做好租赁信息采集上报工作。1-12月，新增共办理房地产经纪机构备案12家，备案率达33%。

再造房产交易环节系统性流程

根据“3550”改革要点及责任分工，组织人员学习培训，架构调试业务系统，配合开展综合管理，并对房产交易涉及的环节进行系统性流程再造，除资金监管环节按客户意愿选择是否办理外，测绘配图纳入房源核验一并办理，网签、交易备案并入综合交易与登记环节当场办结，从而将办理环节由4个压缩至3个，工作时限由两个工作日压缩至0.5个。

同时，提供人性化设施服务，对开门时间机动调整，高温天气提早半小时发号，工作日午间无休，轮流值班，正常受理各类业务，不间断提供政务服务，并与国土、地税一道，为弱势群体提供免费上门服务。1-12月，共配合不动产、地税办理房屋交易与登记案件10818件，完成合同备案5068件。南京晨报/爱南京采访人员卢斌