多地房贷利率出现松动 苏州并未同步跟进( 二 )
据一家专业机构统计，2018年12月全国共有17个城市首套利率均值出现回调，北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。一个多月前，也就是2018年11月，四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。而在全年12月的全国首套利率最低排名中：上海位居第一、北京第四、广州第九、深圳第十。
二套房贷款利率的回落比首套利率来的更早，监测数据显示，2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%，较上月回落2BP，且已是连续两月出现回落，12月二套贷款平均利率环比下降0.33%。
遗憾的是，尽管房贷利率回调是大趋势，但似乎还未能传导向全国。房产专家袁继峰分析认为：“一个可能没有那么快。第二个，由于限价的原因，目前苏州楼市总体上销售情况还不错，尤其是一些高端的房子比较抢手。当然有个别地段不太好的价格可能调整，但大部分房价还比较正常。目前来看，调整也可能是局部的，因城施策。”
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