限价松动不明显江宁两盘新领销许价格维持不变（：限价全面放松？南京江宁两盘新领销

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本文标题：限价松动不明显江宁两盘新领销许价格维持不变

（小编提示您本文原始标题是：限价全面放松？南京江宁两盘新领销许，价格维持不变）

一个月前，南京江北一家楼盘在推出新房源时将房价上调了2500元/㎡，一时间引发人们对于南京的限价政策是否将会全面松动的疑虑。交汇点采访人员近日采访时发现，南京不少楼盘新领销许的价格仍维持在原本的红线范围内，限价松动的迹象并不明显。

新年元旦小长假过后的首个工作日，南京江宁的两家楼盘同步领取了预售许可证，一家是位于禄口的老盘翠屏城，房源数量共计700余套，户型从86平方米到117平方米不等，房价为12218元/㎡，跟之前的销售价格几乎一模一样，而在二手房市场上，该楼盘的挂牌价大都在18000元/㎡左右，房价倒挂了近6000元/㎡。在江宁青龙山板块的另一家楼盘融侨观澜也领取了465套成品房的销许，最小户型为80平方米，最大的135平方米，均价约25600元/㎡，也跟前期房源售价持平。

就在一个月前，南京江北雨山路板块的中交锦兰荟提价2500元/㎡，将新房价格定在20000元/㎡，而该楼盘之前售价为17500元/平方米。随后，江宁也有数家楼盘提高了新房的价格水平，如中粮祥云新领房源销许价为28250元/㎡，前一批房源的价格只有25000元/㎡，涨幅3000多元/㎡；同处江宁的鲁能泰山七号院新领销许价为31800元/㎡，较之前的29000元/㎡上涨2800元/㎡，突破了当地“3”字头的限价红线。因此，不少买房人认为这是南京限价政策出现了松动迹象。

楼市专家则指出，尽管南京部分区域的楼盘价格存在价格调整的内在压力，不过以南京准一线城市的定位来看，包括限价在内的多项调控政策难有大幅调整的空间，买房人不用担心房价出现大幅波动，随着供应量的持续放大，买方市场的格局将更加明显。