本市新一批土地出让预告共7幅地块包含6幅宅地（：南京新一批土地出让预告：7幅涉城

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本文标题：本市新一批土地出让预告共7幅地块包含6幅宅地

（小编提示您本文原始标题是：南京新一批土地出让预告：7幅涉城北、江宁等板块，宅地达6幅）

时隔半个月，南京市国土部门再次推出了新一批的土地出让预公告地块，共计7幅地块上榜，涉及江宁、江北、城北、汤山等多个板块，其中宅地占了6幅。

此次推出的7幅地块用地总面积达47．6万平方米，江宁最多共有3幅，此外江北有2幅，城北和汤山各1幅。位于城北的地块坐落在迈皋桥板块，是片区内今年首次亮相的纯居住用地，面积近10万平方米，容积率为2．6，建筑高度在50米至80米，周边住宅小区颇多，包括星叶瑜憬湾、恒大翡翠华庭、保利朗诗蔚蓝等，售价在28000元－32000元／㎡左右，区域内的二手房挂牌价接近30000元／㎡。

位于汤山的是1幅商办用地，面积达7．5万平方米，地处汤山新城的温泉核心板块，将为当地带来更为完善的配套设施。江北的两幅地块均来自六合，分别是纯住宅用地和商住混合用地，目前区域内的宅地楼面价在6000元－8000元／㎡之间，最近的一次土拍成交楼面价为6387元／㎡，市场已趋于理性。

江宁的3幅预公告地块均为住宅性质，分别位于江宁滨江、谷里和禄口，面积在3万平方米至7万平方米，值得一提的是，江宁谷里的这幅宅地容积率只有1．1，而在今年5月份中建以10949元／㎡楼面价拿下的1幅宅地的容积率同样为1．1，料将打造高端低密度住宅小区。目前，当地楼盘包括瑞安翠湖山、远洋山水、碧桂园湖光山色等，以叠拼等别墅项目为主打，单套总价约四五百万元。据悉，按照正常流程，此次公示的7幅地块将在年底前陆续上市，未来南京土地市场货量充足。

交汇点采访人员马祚波