租客自杀房屋成“凶宅”房东索赔30万法院驳回诉讼( 二 ) 租客

法官这么判决依据是什么

提起“凶宅”，很多人都很忌讳。现代快报采访人员调查发现，类似案件在全国其他地方也曾发生，但基本都是索赔被驳回。有网友不由对房东的遭遇表示同情。

承办法官告诉现代快报采访人员，本案中张女士的遭遇确实值得同情，法官也曾试图通过调解的方式，让徐女士对张女士给予一定的补偿，但是徐女士在丈夫过世后就回到老家，不想回昆山。法院最终对此案做了缺席判决。

法官认为，此事对于房屋的租售确实会造成暂时的影响，但从法律上来看，确定损失需要客观存在的事实作为依据。张女士房屋的结构、设施等并未发生任何损害，其使用价值并未降低，其诉请仅仅体现在一种主观的可能性以及社会“非议”，尚不能构成法律认定损失的基础。同时，法律也应该起到社会价值观引领功能，对于民众的封建思想予以适当引导，以科学思维对待人和事。