浦口一楼盘曝违规销售引导购房者“商改住” （：浦口楼盘明发银河城再曝违规销售）

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本文标题：浦口一楼盘曝违规销售引导购房者“商改住”

（小编提示您本文原始标题是：浦口楼盘明发银河城再曝违规销售）

在扬子晚报报道位于南京浦口高新区丽景路与惠达路交汇处的明发银河城楼盘违规“偷面积”现象之后，扬子晚报96096新闻热线再次接到多位市民电话投诉，称该楼盘还存在故意引导购房者“商改住”的违规销售行为。

市民投诉>>>

销售员将办公用房改称“商办公寓”

秦小姐想买一套酒店式公寓，既可自住，又能投资，经朋友推荐后去了明发银河城看盘。销售人员告诉她，他们目前在售商办公寓，挑高4.8米，可分隔成两层，“双钥匙”户型。

销售人员告诉她，一层可用来自住，另外一层可用来出租。但让秦小姐犹疑的是，商办公寓却是第一次听说，并不知道是怎么回事。销售人员解释称，在售的A幢虽为办公楼性质，但上下水、烟道等都是独立的，“我们房子是毛坯交付，房子到手后你可以自己装修成酒店式公寓。”但这并没有打消秦小姐的疑虑，她称：“明明就是办公楼，为什么要自称商办公寓呢？是否合规？会不会有消防等各种安全隐患？”

采访人员调查>>>

宣传资料、样板间等均包装成“酒店式公寓”

接到投诉后，采访人员再次以购房者身份来到明发银河城售楼处。销售人员同样告诉采访人员他们目前在售商办公寓。

那么，商办公寓是什么意思呢？销售人员解释称，“我们的产品性质是办公用房，但上下水、烟道等都是独立的，所以可住可办公。”

随后，采访人员跟随销售人员参观了该项目的样板房。虽然是办公用房，但该项目却没有办公用房样板间，只做了两间酒店式公寓样板间。一间是“双钥匙”户型，另一间是“微墅”。采访人员从售楼处拿到的楼书显示，该项目提供了三种户型参考，除样板间的两款外，还有一款是“全家”，装修为四房两厅一卫一厨，同样是“商改住”的装修范例。