南京再挂5地未来将在城中和禄口形成多个新人居中心南京

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11 月9 日，南京市土地市场网一口气挂出了2018 年第四批土地公开出让预公告。现代快报采访人员看到，共计5 幅地块，分别涉及江宁禄口3 幅、城中2 幅。值得关注的是，5 幅地块规划用地性质均包含居住用地。其中，月牙湖街道地铁五号线小天堂地块和鼓楼区小市街道汽轮电机厂周边地，由于地处居民聚集区，且距离规划建设和已有地铁线路临近，其之后出让情况备受关注。

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△南京市2018 年土地公开出让预公告（第四批预公告信息）。网站截图

根据区位，月牙湖街道地铁五号线小天堂站地块西临规划支路，北临华东有色办公楼，东临冶修二路，南临秦淮北路，总用地面积15273.41㎡，为商住混合用地。东侧为在建地铁5 号线轨道交通站点，南侧有规划地铁8 号线轨道交通站点，交通区位优势明显。

同样，鼓楼区小市街道汽轮电机厂周边地同样紧邻地铁。该地块为鼓楼铁北片区的城市更新项目，是主城区域内较为稀缺的纯住宅用地，紧邻地铁3 号线小市站。该地块区域将打造高品质居住小区，和周边在建小区形成鼓楼铁北的人居中心。

今年一直未有新宅地出让的江宁禄口，此次一次性预公告3 幅宅地，让人颇为惊喜。3 幅地块均位于江宁区重点打造的五大新城之一的禄口新城。

其中，禄口空港新城福禄路以西、信诚大道以北地块位于新城东南部，地块规划有住宅、商办，将打造区域新的生活中心。根据配建要求，其中A 地块为二类居住用地，规划居住用地应按每百户不少于30 平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房；B 地块为商办混合用地，应建设使用面积不少于60 平方米的独立母婴室，应分层设置。另外，禄口空港新城仁寿路以南、羲和路以东地块和禄口空港新城仁寿路以南、羲和路以西地块，均将打造高尚居住社区。