南京多个小区“抱团涨价” 多以失败告终（原标题：南京多个小区“抱团涨价”

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本文标题：南京多个小区“抱团涨价” 多以失败告终

（小编提示您本文原始标题是：南京多个小区“抱团涨价” 多以失败告终）

2018年是十三五规划的承启之年，今年以来，南京城建步伐大大加快，地铁、商业、医疗、教育等配套先后动工，各个板块迎来多重利好。伴随着城市规划的不断成熟，南京二手房市场开始躁动，尤其是部分新兴板块的二手房市场越发不平静，多个小区成立“小区委员会”，出现“二手房指导价”，这些业主开始希望通过抱团“保卫”小区房价……

奥体挂牌价暴增

多个小区抱团涨价

今年年初，建邺区雨润国际广场二手房挂牌均价突然大涨24.97%，从去年年底的3.75万元/㎡左右涨至5.18万元/㎡。此后，南京多个小区纷纷效仿，4月，江北明发滨江新城业主联合拟定意见书，要求业主在原房价基础上抬高1万元/㎡左右出售二手房。

在此之后，南京多个小区纷纷效仿，城南赛虹桥区域的中南锦苑多个业主将二手房价格调整到5万元/㎡以上；江北新区楼盘保利西江月的业主呼吁二手房毛坯价3.5万元/㎡；借着抖音网红桥的热度，龙湖春江郦城业主甚至还成立了自己的自媒体账号“龙湾传媒”，统一发声倡导报价4.5万/㎡；城东麒麟新盘熙悦上市前夕，临近小区中南世纪雅苑业主倡议将本小区二手房价从2.5万元/㎡上调至3.3万元/㎡，保证新盘顺利开盘，实现互利互惠……

仅有一盘“C”位出道

“抱团”小区多以失败告终

据不完全统计，截至目前，今年传出“二手房指导价”“抱团涨价”的小区已经多达13家，覆盖河西奥体、江浦、核心区、赛虹桥、燕子矶、麒麟、板桥、六合等各个区域。但随着时间推移，热度过去之后，这些“抱团涨价”的小区，现在的真实房价又如何呢？