苏州这地区重拳打击房地产市场31种违法违规行为( 二 ) （原标题：重磅！苏州这地区重拳打击房

7.房地产经纪机构与投机炒房团伙串通，谋求不正当利益；

8.规避房地产调控政策执行过程中向不具备购房资格的群体买卖房屋。

2.房地产经纪机构违法违规行为

9.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制交易的信息；

10.就同意房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，规避房屋交易税费；

11.由于限购政策的限制，在明知购房人不具备购房资格却诱使当事人签订购房合同，在当事人购房意愿达不成时又不退购房定金而损害当事人利益的行为；

12.为购房当事人骗取购房资格提供虚假材料和便利的行为；

13.非法侵占或者挪用客户交易资金；

14.采取威胁、恐吓、胁迫等手段驱逐承租人，恶意克扣承租房屋保证金或预定金；

15.强制提供代办服务、担保服务；

16.与客户无委托关系发布房源信息，违规提供房源信息挂牌服务；

17.在房屋交易过程中捆绑收取担保费（贷款服务费）、超额收取评估费；

18.房地产租赁机构以高价收进房屋托管、低价出租的非正常经营行为。

3.房地产开发企业违法违规行为

19.在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预定、排号、售卡、银行预存资金等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等行为；

20.未按政府备案价格实行一房一价要求销售商品房、或者以附加条件限制购房人合法权利（如捆绑车位、装修、购房首付款超出购房人应付首付款数额）等方式、变相实行价外加价或恶意增加购房人负担的行为；

21.由于限购政策的限制，在明知购房人不具备购房资格却诱使当事人签订购房合同，在当事人购房意愿达不成时又不退购房定金而损害当事人利益的行为；

22.为购房当事人骗取购房资格提供虚假材料和便利的行为；

23.限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款；

24.利用合同格式条款，免除自身法定义务，加重购房人责任，排除购房人合法权利；

苏州这地区重拳打击房地产市场31种违法违规行为( 二 )