南通“购房陷阱”后续：开发商被勒令退还车位租金 window.sina_survey_config = {//注释

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　　南通苏通科技产业园江湾国际楼盘在销售时，业主被索要高额“服务费”，或被迫签订人防车位长期租赁协议，涉及资金或达数千万元。19日，扬子晚报将此事报道后，引起社会各界广泛关注。采访人员从南通开发区人武办获悉，政府已勒令开发商将收取的15万元人防车位租金逐步退还给业主，并严格按照相关规定执行新的租赁办法。同时，当地执法部门也已介入调查销售方拓顺公司收取“服务费”的问题。

　　就江湾国际开发商南通达海华德房地产公司违规出租人防车位一事，主管人防工程的南通开发区人武办负责人告诉扬子晚报采访人员，前段时间在接到业主举报后，他们立即约谈了开发商。经过政府法务部门审查，开发商和业主签订的人防车位长期租赁合同的确不合规定。针对此情况，人防部门已要求开发商立即整改，不得再违规续签新的长租合同，已经签过的要逐渐解除，并退还租金。今后再出租人防车位，必须按照国家有关规定，最长租期不得超过3年。

　　19日，南通达海华德房地产有限公司总经理姚富新对采访人员说，针对人防车位租赁不合规之处，他们正在进行整改，协议该重签的重签，该退钱的退钱。

　　就江湾国际业主强烈关注的合同外收取“服务费”的问题，达海华德公司有关负责人说，这笔费用是他们的委托销售方南通拓顺营销企划公司收取，和开发商没有关系。据介绍，2016年，达海华德公司在南通苏通科技产业园开发江湾国际楼盘，首期开发的为酒店式公寓，因为销售行情不是太好，便委托给拓顺公司代为销售，并支付一定佣金。去年开发住宅时，因为楼盘远离市区、位置较偏，为尽快去化房源，继续委托拓顺公司销售。