玄武“三供一业”分离移交基本完成签约率近100%( 二 ) （原标题：国企瘦身减负

“对于国企来说，这是一次难得的机遇。”金陵石化行政服务中心主任熊新明说，由专业化企业进行社会化管理，不仅能够让国企剥离负担，专业化管理也将改善家属区职工生活条件。在过去，金陵石化每年在老旧小区维护管理上的费用近千万，除财政投入外，还有一定的人员、精力投入。“作为国有企业，社会责任剥离后可以轻装上阵，聚焦主业发展，最终实现‘三满意’目标，政府满意，企业满意，老百姓满意。”熊新明说。

“物业分离移交工作并不是甩包袱，而是一项义务，这是一个民心工程。”新工集团资产部副部长刘茂华说，此次分离移交后，专业化物业管理将进一步提高职工居民的幸福感。

据悉，在年底之前，小区房屋维修基金将会全部移交地方，居民房屋维修申报也将有路可循。

小区旧貌换新颜，居民生活提质

玄武区国资办陈玲伟主任介绍，“三供一业“移交地方前，个别国企家属区相对封闭，地方政府无法将家属区纳入全市统一规划，导致国有企业职工家属区由上世纪80年代的“高大上”逐渐演变为如今老旧、破损的现状。玄武区在推进工作中，着力推动小区维修改造及出新等工作，同时指导移交小区组建业主委员会，确立物业管理模式，为居民生活提质。

位于红山街道的江南公寓职工家属区，是玄武区首个启动和完成“三供一业”维修和改造的职工家属区。该家属区共计134户，总投资约138万元，于8月底完成项目工程验收。据社区介绍，在维修改造前，小区年久失修，很多房屋的屋顶与外立面都存在漏水现象，居民屡次反映始终得不到有效解决。施工队进入小区后，对症下药进行修补，漏水问题迎刃而解，原本开裂、污损的墙面也重回平滑整洁。两个多月的时间里，小区几乎是改头换面。在外墙整体修补过程中，施工队还结合居民需求进行个况个治。

在小区居民史德香家中，朝北的房间因为潮湿，墙面上都生了霉。每逢下雨，阳台上雨篷与墙面连接处总是渗水。她将情况反映给施工队后，施工队立即对墙面进行填补，“现在下雨已经完全不漏水了”。

细心的居民赵秀琴发现，施工队在结束墙面修补工程后，还将低楼层沾染上外墙墙灰的窗户都清洗得干干净净，连带居民堆积在小区内的旧沙发、旧桌椅等杂物，施工队也一并清理。

“开头工作必须要做好。”红山街道相关负责人介绍，目前，小区正在社区指导下成立业主委员会，居民的问题在家门口就可以解决。周鹏升邓露洁