“金九”过半苏州二手房市场热度依然不减（原标题：“金九”过半苏州二手房市

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本文标题：“金九”过半苏州二手房市场热度依然不减

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据数据显示，上周市区商品房成交了2003套，成交面积21.2万平方米，相较前周减少577套，环比下降22.36%。其中住宅成交1421套，相较前周减少513套，环比下降26.53%。二手房成交共计2483套，环比前一周上涨了17.34%;其中住宅成交2262套，环比前一周上涨了17.87%。目前，截至9月19日，市区可售房源总计115477套，其中住宅38990套。

从区域来看，“双吴板块”再度占据成交榜前二，成交量占总住宅成交量近七成，但相较前一周均有所回落。其余各区表现一般，除相城区较前一周小幅上涨外，均有不同程度的下跌。上周吴江区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，成交528套，环比减少286套，跌幅35.14%;吴中区紧跟其后，上周成交418套，环比减少62套，跌幅12.92%;相城区成交215套，位居第三，环比涨幅6.97%。苏州工业园区成交85套，环比跌幅6.59%;苏州高新区成交101套，环比跌幅33.11%;姑苏区成交量74套，成交环比减少49套，跌幅39.84%，在六大区处于末位。

上周市区住宅成交量为1421套，成交面积17.7万平方米。其中，吴江区占全市37.16%，吴中区占29.42%，相城区占15.13%。其他区域成交占比具体为：姑苏区占5.21%、园区占5.98%、新区占7.11%。

从单日成交来看，进入9月第3周，当周平均日成交约286套。单周日成交量高峰为9月14日，当日成交量为387套;而9月16日成交量位于最低点，仅110套。

截至9月16日，共计17盘领证5689套房源，预计9月下半月将迎来一批楼盘开盘或加推新房源。另外，上周有3个楼盘加推新房源，分别是位于吴江区的苏高新地产天城花园、半岛印象花园和吴中区的华丽家族太湖汇景。

另外，上周市区二手房共签约2483套，签约总面积24.1万平方米。其中，二手房住宅签约量为2263套，签约总面积23.3万平方米，平均每套住宅面积102.79平方米。从二手房签约套数总量来看，环比上涨17.34%，本周二手房成交量再涨近两成，连续二周上涨。“金九”已过半，二手房市场热度不减，依旧保持较高的签约量。