南京房价连降7个月后止跌 “弃号”反成普遍现象（原标题：南京房价连降7个月后止跌市

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本文标题：南京房价连降7个月后止跌 “弃号”反成普遍现象

（小编提示您本文原始标题是：南京房价连降7个月后止跌市场却不容乐观买房人出手越来越谨慎了）

昨日，国家统计局发布了最新的70个大中城市房价指数，8月南京新房价格终于止住了从1月开始的连续7个月下跌，环比7月持平，同比下降1.6%；二手房价格环比上涨0.3%，同比下降0.4%。然而，这个看似乐观的数据背后却是不容乐观的南京楼市。

一二线城市价格平稳15个热点城市房价仅1个下降

根据国家统计局发布的8月份70个大中城市房价指数，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，8月一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳。

一二三线城市的环比涨幅都不超过2%，二手房环比涨幅不超过2%。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点；同比上涨0.9%，二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；同比上涨1.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，同比上涨8.6%；二手住宅销售价格环比上涨1.3%，同比上涨6.5%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，同比上涨8.3%，二手住宅销售价格环比上涨1.4%；同比上涨6.4%。

15个热点城市8月新建商品住宅销售价格环比下降的城市只有厦门1个，比上月减少1个；持平的2个南京和北京，与上月相同；上涨的12个，增加1个，最高涨幅是无锡，为3.4%。同比下降的城市有2个上海和南京，比上月减少2个，最大降幅就是南京，为1.6%；上涨的13个，最高涨幅为济南，涨幅10.2%。

弃号多、去化慢中签率38%都卖不掉

8月的南京楼市出现许多降温信号，最突出的是市场的冷热不均。8月南京楼市新房成交4447套，环比7月下跌了47%。上市的29家楼盘中，只有4家楼盘开盘当日宣告售罄，有16次开盘开发商并没有提供数据。买房人弃号成了常事，非热点板块就算有多出三倍的买房人报名也不一定卖得好，“中签率”这个原本最直接反映楼盘市场接受度的数据仿佛成了笑话，开发商也对如何把握销售节奏很苦恼。